裝修作為一項大工程,人們慎之又慎,首先,打算裝修的大家要有一個(gè)預算,不要盲目相信裝修公司的預算報告書(shū),他們往往漏洞百出,裝修公司的部分收入就是從這些錯漏百出的預算中扣下的。所以,做預算時(shí),大家還要多查資料,多了解。預算會(huì )有很多項目,對于大部分不懂裝修的人來(lái)說(shuō),這簡(jiǎn)直就是天書(shū),能全看懂就已經(jīng)不錯,想要做到毫無(wú)疏漏幾乎不可能。本文總結了裝修過(guò)的業(yè)主為大家總結的預算之中容易忽略掉的項目,提醒大家在做預算的時(shí)候就把它們考慮進(jìn)去。
1、燃氣改造費
一般首次裝修的人,在做預算時(shí)都不會(huì )考慮到燃氣改造的費用,但是很多房子往往燃氣的位置都不是很合理,需要改造,而且費用不低。
1)移表
如果燃氣表的位置在不上不下的位置,一般需要移動(dòng),要不往上移,放到櫥柜的吊柜里面,要不往下移,放到地柜里面。這項花費在260元左右。
2)燃氣熱水器和灶具管道
如果燃氣沒(méi)有預留有熱水器的管道,需要額外進(jìn)行燃氣熱水器的管道安裝,如果燃氣熱水器離燃氣表較遠,管道還需要走到吊頂過(guò)地柜里面,為了美觀(guān)。進(jìn)行燃氣移表以后,原有的留給灶具的管道可能也需要改動(dòng)。管道改造的費用比移表的費用高,每連接一處需要430元。如果上面兩個(gè)地方都要改,找燃氣公司(96777),費用大概需要1000到1500元,別的渠道可能會(huì )便宜一些,但是沒(méi)有資質(zhì),燃氣公司也不會(huì )認可。
2、暖氣拆裝費
暖氣改動(dòng)最大的問(wèn)題是牽涉到漏水,所以很多人都想著(zhù)盡量不去動(dòng)暖氣,所以預算中一般不會(huì )預留有這一項。但是裝修過(guò)程中你會(huì )發(fā)現,衛生間廚房貼瓷磚需要把暖氣片拆下來(lái),臥室客廳墻面處理也需要把暖氣片拆下來(lái)。等硬裝結束了,這些暖氣片還需要再安裝回去。
暖氣片拆裝的費用,通過(guò)不同的途徑,價(jià)格相差很大。專(zhuān)業(yè)水電暖氣改造公司一般的收費在300元一組,還不打折,是最貴,但是有質(zhì)保,可以承擔連帶責任。一般的公司,帶管件的拆裝是150元到180元之間,不帶材料的拆裝(清工)在80元左右。
暖氣片的拆裝過(guò)程最好可以進(jìn)行打壓測試,這項工作有些公司收費,有些公司不收費,費用標準也不一樣。這項額外的支出,少得可能在200-300元,多的可能需要500-600元。
3、熱水器或小廚寶
一般都認為電器安裝是免費的,但是像燃氣熱水器,電熱水器,小廚寶這些設計水,電,燃氣的電器安裝,會(huì )牽扯到很多材料,都需要單獨收費,而且費用不低。主要材料包括角閥,水管,燃氣管,燃氣閥門(mén),對絲,煙管,煙管蓋,熱水器面罩,等等等等。這些費用加起來(lái),少的需要300-400,多的超過(guò)1000元也不奇怪。所以有時(shí)會(huì )哭笑不得,買(mǎi)個(gè)小廚寶才300塊錢(qián),結果安裝就需要多花200多塊錢(qián)。
4、地板
安裝復合地板一般需要地面找平,這項工作由瓦工來(lái)完成,一般每平米收費在20到30元之間。有些大的地板品牌(例如圣象),安裝是需要單獨收費的,一般每平米收費在10到12元之間。踢腳線(xiàn)有免費送的,也有收費,帶安裝,便宜的有15元左右的,貴的有20到30元之間的,差不多1平米的地板需要配1米的踢腳線(xiàn)。
因此,如果購買(mǎi)的是100元1平米的強化復合地板,那最終的費用有可能在150元1平米,甚至更高,算上地面找平。有免費安裝,免費踢腳線(xiàn)的,但一定要相信一點(diǎn),羊毛出在羊身上。如果需要鋪設地板伴侶,還需要再增加額外的費用。
5、門(mén)
目前市場(chǎng)上看到的基本上都是一樘門(mén)的價(jià)格。但是,很多大品牌的門(mén)的價(jià)格,一般不包含鎖具,五金(合頁(yè)),門(mén)吸等的價(jià)格,如果需要單獨購買(mǎi),需要額外支出少的100元,多的300-400不等(根據鎖的好壞)。以TATA為例,如果一樘平板混油的門(mén)價(jià)格是1700元的話(huà),最后可能需要花2000元或更多。
其他與門(mén)有關(guān)的額外收費還包括:
1)假墻
有些新房的墻上不帶垛子,沒(méi)法裝門(mén)框,需要砌垛子(假墻),這工作可以讓裝修隊來(lái)做,也可以用門(mén)的廠(chǎng)家來(lái)做,一般來(lái)說(shuō),門(mén)的廠(chǎng)家來(lái)做能便宜一些,價(jià)格在100元左右。
2)玻璃
一般大的廠(chǎng)商,門(mén)上的玻璃都是需要單獨收費的,有可能會(huì )貴出200-300元,藝術(shù)玻璃則更貴。
3)門(mén)框
如果門(mén)框選擇有造型的(花線(xiàn)),需要額外收費,可能會(huì )貴出50-200元不等。
一般的木門(mén)框采用的是密度板材,環(huán)保程度較低,如果需要換成實(shí)木復合的門(mén)框,也需要額外加錢(qián),費用在100-200之間。
6、櫥柜
如果櫥柜只算吊柜、地柜和臺面的價(jià)格,那是非常粗略的計算,總價(jià)一般會(huì )比只算這三項多出不少,原因太多了,這里舉一些例子:
1)造型
帶造型的面板,比不帶造型的面板,1米貴出200元是很正常的。目前采用簡(jiǎn)歐風(fēng)格或田園風(fēng)格的櫥柜設計不少,造型費會(huì )使櫥柜的造價(jià)增加很多。這項費用少的增加幾百元,多的1000元也很正常。
2)頂線(xiàn),羅馬柱,玻璃門(mén),玻璃隔板
帶造型的櫥柜一般需要增加上述材料,才會(huì )顯得好看,多增加1000-2000元很正常。
3)見(jiàn)光板,包立管
為了美觀(guān),一般露出的柜體的板子需要換成和面板一樣的板子(見(jiàn)光板)。廚房中的燃氣管道,下水管等,如果用櫥柜來(lái)包,價(jià)格和地柜的價(jià)格差不多。這一項增加1000元很正常。
4)拉籃,阻尼抽
多1000元很正常,但是很多商家會(huì )贈送,不過(guò)也是羊毛出在羊身上,哈哈。
5)臺下盆
水槽為了好打理,有些人會(huì )選擇做臺下盆,櫥柜廠(chǎng)商會(huì )加收200元左右的費用。另外做臺下盆的話(huà),還有一項隱形的費用,就是水槽上下水及龍頭的安裝費,因為如果要做臺下盆,意味著(zhù)水槽的廠(chǎng)家需要來(lái)兩次,所以有些廠(chǎng)家對于做臺下盆的是不負責安裝的,需要自己找人安裝,又一筆額外的費用。
7、貼磚
與貼磚有關(guān)的額外費用包括:
1)勾縫劑
一般買(mǎi)磚的時(shí)候免費送的勾縫劑都沒(méi)有自己買(mǎi)的好,需要額外支出幾十元。有的裝修公司很黑,給瓷磚勾縫還需要按米收費,如果碰到這樣的裝修公司,那勾縫的支出就太大了!一定要事先溝通!
2)陽(yáng)角
目前很多裝修隊的瓦工對瓷磚的處理都采用陽(yáng)角條,而不是過(guò)去的45度磨邊,往往說(shuō)的理由都是磨不平。陽(yáng)角條不貴,便宜的幾塊錢(qián),貴的也就10幾塊錢(qián)。如果要求45度磨邊,有些裝修隊需要額外加錢(qián),10元1米。
3)地磚踢腳線(xiàn)
貼踢腳線(xiàn),1米的費用在10-15元之間。購買(mǎi)踢腳線(xiàn)大概在6元一條。
8、刷漆
與刷漆有關(guān)的額外費用包括:
1)鏟墻皮
刷漆之前如果需要把原有的墻皮鏟掉,支出非常大,少的1000-2000元,多的4000-5000元。
2)滾子,羊毛刷
按照裝修隊的說(shuō)法,滾子和羊毛刷是一次性的,所以需要購買(mǎi),每種顏色的墻漆,需要花費50-100元左右。
9、其他
還能想到的一些容易忽略的費用還有:
1)包立管
廚房和衛生間的立管為了美觀(guān),需要包起來(lái),一根的價(jià)格在150-300元之間不等,不同的裝修隊報價(jià)不同。
2)垃圾清理費
裝修隊收,一般在200元左右。
3)燈具安裝費
如果找裝修隊裝燈,價(jià)格在200元每戶(hù)。
4)衛浴安裝費
如果找裝修隊裝燈,價(jià)格在200元每戶(hù)。
5)開(kāi)關(guān)插座安裝費
一般在5塊錢(qián)1個(gè),不過(guò)也有改水電的給免費安裝,需要事先談好。
6)水電外包的額外支出
因為水電改造是裝修隊的重要賺錢(qián)來(lái)源,所以一般不允許外包,如果外包的,需要加收額外費用。
加收的方式有兩種,一種是按戶(hù)收,比如1戶(hù)400元。也有按開(kāi)槽的米數收,美其名曰封槽費,1米10元到20元不等。
7)拆改以后的額外處理
在砸墻以后,有可能會(huì )在連接墻上留下一些空洞,如果需要瓦工用輕體磚修補的,也需要額外花錢(qián)。還有在進(jìn)行拆改以后,有可能會(huì )涉及原來(lái)打算刷漆的地方需要貼磚的,也需要重新鏟墻皮,拉毛等,也是一筆額外的費用。
預算超支補救方法:
1)、好鋼用在刀刃上
可以減少項目,把一些可有可無(wú)的裝修項目去掉,以保證有限的資金用在“刀刃”上??筛鶕p重緩急,先做那些急需的,其余的等以后資金充裕了再補上。
2)、基礎材料實(shí)用為好
有的業(yè)主總想把房子的檔次裝的高高的,什么材料都要用名牌,其實(shí)住在家里舒服是最好的,有些時(shí)候只要東西實(shí)用就可以了,業(yè)主可以把部分基礎材料的檔次稍微降一下,這樣上面覆蓋上好的飾面材料,效果并不受影響。當然,基材的檔次雖然不必太高,但必須符合質(zhì)量要求。
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