裝修，必須簽訂裝修合同，這樣才得以保障雙方權益，局部裝修亦是如此。那么，局部裝修合同怎么簽?本期為大家帶來(lái)的就是關(guān)于局部裝修合同的相關(guān)知識內容的講解，花一分鐘，剖析局部裝修合同，了解關(guān)于局部裝修合同的全部?jì)热?
眾所周知，當業(yè)主們對家庭生活空間中的某一處不滿(mǎn)意，或者是出現什么問(wèn)題的時(shí)候，就會(huì )選擇對這個(gè)局部進(jìn)行裝修，因此局部裝修還是很常見(jiàn)的。選擇局部裝修，必然就要與施工方簽訂局部裝修合同，大家了解多少呢?接下來(lái)，我們就進(jìn)一步來(lái)了解看看局部裝修合同怎么簽?
局部裝修合同范本
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________________
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：_________________
2、住房結構：房型__房__廳__套，施工面積____平方米。
3、裝飾施工內容：_________________詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結算的約定
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%合計_________元
(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價(jià)10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應的約定
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報價(jià)單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規格差異，乙方應及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
3、乙方供應的材料、設備，如不符合質(zhì)量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價(jià)款的雙倍補償給甲方。
四、其它事項
1、甲方應在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線(xiàn)。
五、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式雙方如對合同執行發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。
八、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：________電話(huà)：___________
乙方(簽章)：________電話(huà)：___________
簽訂地點(diǎn)：___________________________
簽訂日期：____________年____月____日
Q：局部裝修合同怎么簽?
【業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，需要注意在簽訂后，合同上要加蓋裝修公司的合同章】
【合同應一式三份，企業(yè)、業(yè)主、裝飾監理協(xié)會(huì )三方各執一份】
1、業(yè)主與裝修公司簽訂合時(shí)，應在裝修合同中詳細填寫(xiě)以下事項：
(1)詳細的分項工程做法說(shuō)明。
(2)詳細的裝修材料使用單，標明材料的型號、規格、品牌、等級、價(jià)格。
2、裝修公司要求業(yè)主支付的預付款的數額，不應超過(guò)該工程總價(jià)款的70%。
3、為保證交易雙方的合法利益，公正的第三方(各監督協(xié)會(huì ))，經(jīng)交易雙方同意，合同中附加的條款應在合同中注明。
4、裝修報價(jià)，應遵循以下幾個(gè)原則：
(1)報價(jià)要能表示出各項目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型號、規格、單價(jià)及總價(jià)。
(2)要留意業(yè)主自己所要求的裝修項目是否有漏報現象。
(3)裝修報價(jià)必須提供詳細的做法和材料樣板。
5、在合同中還應寫(xiě)明雙方應承擔的權利與義務(wù)，例如：
(1)工程質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題，裝修公司應該承擔的責任。
(2)工程過(guò)程中，業(yè)主想要更改設計或增加施工項目等。
了解到這里，相信業(yè)主朋友們應對局部裝修合同的相關(guān)內容有所了解了，并且應該也知道局部裝修合同怎么簽了吧?其實(shí)，這與全包裝修合同簽訂差別不大，總的來(lái)說(shuō)，簽訂裝修合同一定要細心，發(fā)現問(wèn)題及時(shí)修改，避免裝修后出現問(wèn)題，后悔莫及!
關(guān)鍵詞： 合同
