房屋裝修是業(yè)主在拿到房之后要做的準備，也是在房子居住的時(shí)候最基本的要求，為了滿(mǎn)足日常生活的所需，在裝修房子的時(shí)候，業(yè)主在一般會(huì )選擇找裝修公司或者是找裝修工隊來(lái)裝修，不管是選擇哪種裝修方式，都是需要與對方簽訂裝修合同的。
裝修房子簽訂裝修合同是一項很重要的環(huán)節，不管是與裝飾公司簽訂裝修合同，還是與裝修工隊簽訂裝修合同，合同中的還是有很多需要注意的，那么裝修合同免責條款有哪些呢?下面一起和裝一網(wǎng)來(lái)了解下吧。
裝修合同免責條款有哪些
1、管道滲水
管道滲水對木地板的影響很大，特別是底下裝有龍骨的，底下管路如果有滲水的話(huà)，龍骨層就會(huì )慢慢積水，一下子還發(fā)覺(jué)不了的，非要影響地板了才會(huì )知道。這種情況如果是安裝地板時(shí)沖破水管，商家是肯定不負責的啦。
2、橫向拼裝跨度過(guò)大
每塊地板都有一定漲縮范圍，木地板墻角四周都要預留伸縮縫隙的。但是當木地板橫向拼裝塊數或總寬度過(guò)大時(shí)(實(shí)木一般不超過(guò)4米，多層復合不超過(guò)5米)，伸縮縫就不夠用了，這時(shí)基本上都要分成兩個(gè)拼裝區域，中間做橋接。有的人不喜歡中間有交接壓條，認為這樣不好看，但是如果不做，而地板膨脹起拱或瓦變了的話(huà)，就留給了商家一個(gè)拒絕負責的一個(gè)理由。
3、陽(yáng)關(guān)暴曬
窗戶(hù)(特別是落地窗邊)地板脫漆、收縮開(kāi)裂、變色，老化等，這幾種現象基本上都是因為陽(yáng)光長(cháng)時(shí)間直曬或暴曬引起的。如果其他地板完好，僅窗邊有這些問(wèn)題，商家一般不會(huì )承認自己地板有問(wèn)題的。
4、房屋長(cháng)期空置無(wú)人入住
地板含水率是有國家標準的，如果出廠(chǎng)時(shí)地板含水率是在國家標準范圍內的，那就說(shuō)明地板是合格的。但是含水率合格的地板不一定就不出問(wèn)題。根據很多統計證明，地板安裝好了，但是一年半載的都無(wú)人居住(特別經(jīng)過(guò)炎熱夏季和梅雨季時(shí))，就算合格的地板也很容易出問(wèn)題。這種請款下地板膨脹起拱或縮縫開(kāi)裂，但又沒(méi)有數據證明是因為地板含水率不合格引起，那我們就只能吃啞巴虧了。所以安裝地板后不準備住進(jìn)去的，要特別注意通風(fēng)降溫、去潮或加濕等保養。
5、化學(xué)品反應腐蝕
地板漆面與其他腐蝕性化學(xué)物品接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應等原因會(huì )引起的地板油漆剝離。簽訂裝修合同時(shí)要注意的幾個(gè)要點(diǎn)裝修，不比買(mǎi)別的東西，其價(jià)格非常不透明，同樣的戶(hù)型，你可能花兩萬(wàn)裝修，他可能花了五萬(wàn)，原因可能就是裝修的項目不一樣，所用材料不一樣，這樣，業(yè)主對于裝修服務(wù)的實(shí)際價(jià)格很不清楚，而裝修的項目又非常多，業(yè)主對每個(gè)項目的工程單價(jià)更不可能掌握，所以很多人只是知道刷漆、貼磚等比較熟悉的項目的單價(jià)，于是有些裝修公司就利用業(yè)主這種特點(diǎn)，在報價(jià)表中故意把這些項目的價(jià)格做得非常低，誘使業(yè)主與其簽訂合同，并且交付不能退的預付款。
簽裝修合同需怎么付款
1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程驗收后付到95%，留5%的質(zhì)量保證金，一年后付清。
2、按照對業(yè)主較為有利的3331付款方式簽訂到合同里。這種支付方法，就是“材料進(jìn)場(chǎng)驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔、清場(chǎng)后支付10%。(第一個(gè)30%也可以在開(kāi)工前支付)。
3、首付20%，水電完工驗收完畢30%，木工、鋪磚完畢30%，然后驗收合格20%。
4、首付30%，中期驗收合格支付30%，木工、鋪磚完后支付20%，驗收合格支付15%，一年保修期后支付5%。
關(guān)鍵詞： 付款
