驗房當中無(wú)小事，為此小編給大家總結了7種在驗房中常見(jiàn)的問(wèn)題與處理方式供大家參考，讓大家能夠更加省心收房，現在我們一起來(lái)看一看。
一、驗房問(wèn)題——空鼓
檢測方法：用小錘敲擊墻面，通過(guò)聲音辨認空鼓墻面?？展幕旧鲜球灧孔畛Ｒ?jiàn)的問(wèn)題，原因是水泥砂漿混合比例誤差，導致墻面或地面空鼓(面積較大、較多的不排除開(kāi)發(fā)商偷工減料)
處理方式：將空鼓處的原有抹灰層鏟掉，再重新抹灰即可(水泥配比和原墻壁基層相同)
二、驗房問(wèn)題——墻壁裂縫
檢測方法：用掃帚清掃墻壁地面灰塵，檢查是否有裂縫，及開(kāi)裂情況，如果只是抹灰層裂縫，可后期裝修彌補，但如果是房屋結構性裂縫，尤其是處于陽(yáng)臺部位的裂縫，就屬于房屋的質(zhì)量問(wèn)題
處理方式：要求開(kāi)放商修繕
三、驗房問(wèn)題——滲水引起墻體返堿
檢測方法：觀(guān)察墻壁有一些白點(diǎn)或白色水跡，就是墻體起堿現象，一般由于房屋滲水導致。墻體泛堿會(huì )使得基層與表面粉刷層粘結力不夠，貼面粘貼不牢，影響后期裝修甚至引起質(zhì)量事故
處理方式：重新對墻體、板縫、板面等全面進(jìn)行防水處理，防止水分繼續入侵，使返堿不再擴大
四、驗房問(wèn)題——孔洞未預留
檢測方法：空調孔洞未預留，孔洞由外向內傾斜，導致雨水浸入墻壁，不僅影響美觀(guān)還會(huì )造成墻壁安全隱患
處理方式：預留開(kāi)孔，安裝空調管套
五、驗房問(wèn)題——管道防火圈缺失
檢測方法：業(yè)主常會(huì )忽略的問(wèn)題，火圈可以在發(fā)生火災時(shí)，一定程度上防止火勢隨著(zhù)管道蔓延至自己家中
處理方式：要求開(kāi)發(fā)商補裝阻火圈
六、驗房問(wèn)題——鐵件外露不美觀(guān)
檢測方法：鐵絲網(wǎng)、鐵釘、鋼筋頭等鐵件外露會(huì )影響到日后房屋裝修，若不將其剔除，直接用水泥砂漿抹在表面，或形成墻面凹凸不平的情況。如果不處理，日后鐵絲網(wǎng)容易與空氣中的水汽結合生銹，留下銹跡
處理方式：將突出的鐵件割掉或是剔除
七、驗房問(wèn)題——陰陽(yáng)角存在誤差
檢測方法：墻壁凹進(jìn)去的墻角是陰角，墻壁凸起來(lái)的就是陽(yáng)角。如果墻面陰陽(yáng)角誤差較大，一眼就能看出來(lái)，并影響到家居裝修的美觀(guān)度;另外，還會(huì )導致櫥柜、家具等安裝擺放后與墻面之間產(chǎn)生較大空隙，造成空間浪費
處理方式：若檢查后發(fā)現陰陽(yáng)角誤差較小，日后裝修稍加抹灰將墻面抹平即可
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