找裝修公司進(jìn)行咨詢(xún)，你需要了解的除了價(jià)格問(wèn)題之外，還需要詳細了解裝修公司服務(wù)條款，一般包括質(zhì)量問(wèn)題、工程延期問(wèn)題、增項漏項問(wèn)題、延期配送問(wèn)題、材料管理問(wèn)題、資金托管問(wèn)題等等。清楚了解這些服務(wù)，并且在合同中說(shuō)清楚，就能避免裝修被坑。
裝修附加條款展示第一部分材料的管理
1、裝修公司應在材料進(jìn)場(chǎng)前，提前兩天通知業(yè)主及監理進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行材料驗收。未經(jīng)業(yè)主驗收以及不符和合同要求的材料，禁止使用。如已經(jīng)使用，業(yè)主有權要求裝修公司重新施工，返工的施工費用由裝修公司承擔，并且對業(yè)主的直接經(jīng)濟損失進(jìn)行賠償。
2、業(yè)主負責采購的材料進(jìn)現場(chǎng)后，由裝修公司負責驗收并保管，由于材料保管不當造成業(yè)主經(jīng)濟損失的，應由裝修公司按照業(yè)主采購價(jià)格賠償，返工的施工費用由裝修公司承擔。
3、業(yè)主采購的裝飾主材，僅用于業(yè)主的住宅裝修。非經(jīng)業(yè)主同意，裝修公司施工人員不得挪作他用。如有違反，按挪用材料價(jià)款的雙倍向業(yè)主進(jìn)行賠償。
4、業(yè)主和裝修公司提供的材料均應當符合室內裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標準，同時(shí)必須符合實(shí)創(chuàng )裝修公司室內環(huán)境污染預評價(jià)書(shū)計算標準。
5、裝修公司提供的材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由業(yè)主和監理按合同報價(jià)書(shū)等要求對材料進(jìn)行驗收，任何材料未經(jīng)驗收，不得擅自使用。
裝修附加條款展示第二部分安全生產(chǎn)及驗收標準
1、合同簽訂后，裝修公司須在工人進(jìn)場(chǎng)前將合同總價(jià)的5%作為裝修質(zhì)量保證金交給業(yè)主，質(zhì)保期滿(mǎn)后由業(yè)主返還裝修公司。
2、裝飾裝修公司從事住宅室內裝飾裝修活動(dòng)，應當遵守施工安全操作規范，按照規定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自使用明火和焊接作業(yè)。如有上述作業(yè)，裝修公司必須有專(zhuān)業(yè)監督人員在場(chǎng)監督方可實(shí)施。裝修公司有義務(wù)保證作業(yè)人員和周?chē)》考柏敭a(chǎn)的安全。在施工過(guò)程中，因裝修公司所采用的原料或器材的質(zhì)量所引起的事故以及裝修公司法不當引起的事故所造成的損失均由裝修公司負責。
3、裝修公司施工人員，不得從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭。如發(fā)現施工人員從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭，每發(fā)現一次扣除合同總價(jià)的5%作為懲罰性賠償金，同時(shí)由于施工人員從樓上向外傾倒裝修垃圾或煙頭所引發(fā)事故造成的損失由裝修公司負責。
4、裝修公司需要為每一位進(jìn)入業(yè)主家的施工人員進(jìn)行授權，授權必須內附施工人員身份證明文件及該工種上崗證明。沒(méi)有被授權的施工人員不得進(jìn)入施工現場(chǎng)，如有施工人員違規進(jìn)入，每發(fā)現一次扣除合同總價(jià)的5%作為懲罰性賠償金。
5、裝修工程在隱蔽工程結束后須由業(yè)主方、監理方和裝修公司三方共同對隱蔽工程進(jìn)行驗收并簽字蓋章存檔。如發(fā)現不符合要求處須立即整改后方可進(jìn)行下一施序，所延誤工期由裝修公司負責。
裝修附加條款展示第三部分價(jià)格計算
1、所有變更施工項目必須書(shū)面簽證，并且施工過(guò)程中采用《工程變更單》由裝修公司負責人提出申請，雙方協(xié)商后確認，共同協(xié)商簽字認可后生效。
2、現場(chǎng)交底后3日內，水電改造開(kāi)始前，裝修公司必須向業(yè)主提供水路和電路改造的施工圖(注明尺寸、規格、品牌、數量及價(jià)格計算方法)和水電改造的詳細報價(jià)。實(shí)際結算以本次報價(jià)為準，價(jià)格上下浮動(dòng)不超過(guò)本次報價(jià)的10%，超過(guò)10%的部分業(yè)主有權拒付。水電路改造結束后3日內裝修公司必須向業(yè)主提供本次施工的全部水路圖紙和電路圖紙。如裝修公司不能及時(shí)提供，拖延的時(shí)間每日按照合同總價(jià)的0.2%向業(yè)主方支付違約金。
3、合同簽訂后3日內，裝修公司必須向業(yè)主提供完整的施工進(jìn)度時(shí)間表并標明材料進(jìn)場(chǎng)驗收時(shí)間，提供時(shí)間表后方可開(kāi)始施工。如裝修公司不能及時(shí)提供《施工進(jìn)度時(shí)間表》，拖延的時(shí)間每日按照合同總價(jià)的0.2%向業(yè)主方支付違約金。
裝修附加條款展示第四部分工程協(xié)調
1、由于本次施工的瓦工作業(yè)要求較高，因此要求裝修公司所提供的瓦工必須可以嚴格按照設計師設計的施工圖紙施工。如不能完成，裝修公司必須立即更換瓦工，并對所造成的損失進(jìn)行全額賠償。
2、裝修公司有義務(wù)對各工種或單位的施工工作進(jìn)行協(xié)調，如果因施工工作協(xié)調不當所造成的損失由裝修公司負責。
3、業(yè)主在場(chǎng)時(shí)要求施工工人必須用普通話(huà)交流，不得使用地方方言交談。
4、本次施工如發(fā)生爭議，裝修公司有義務(wù)對本工程所涉及的所有人員進(jìn)行管理，所有人員不得對業(yè)主方進(jìn)行騷擾。如發(fā)生騷擾，裝修公司須對該行為負責并賠償業(yè)主的一切損失。
關(guān)鍵詞： 裝修
