“已經(jīng)做了很大的努力精打細算,怎么最后裝修還是超出預算一萬(wàn)多?”剛剛裝修完自己新房的劉小姐疑惑不解。采訪(fǎng)中,和劉小姐有同樣感受的消費者不在少數。針對預算超支,業(yè)內人士表示,裝修費用超出預算是常事,造成這種情況的原因主要有設計方案不全、裝修漏項少項等。想盡量減少裝修超支,應當做好理財。
1、方案不夠科學(xué)。
裝修方案不夠科學(xué),也是導致裝修預算超支的一大原因。比如廚房和衛浴是屬于功能性強的空間,但是很多消費者卻喜歡將廚房、衛浴豪華裝修,這與其空間的功能性是背道而馳的。其實(shí),廚房的櫥柜除了品牌之外,也可以自己買(mǎi)材料讓工人打造,半成品的價(jià)格會(huì )低很多,而自主挑選的余地又多,一樣可以美觀(guān)實(shí)用。而客廳作為居室最公開(kāi)的場(chǎng)所,花點(diǎn)心思是應該的,不過(guò)這并不代表要花更多的錢(qián),同樣可以通過(guò)設計來(lái)顯示別致大方。
2、輔材消耗巨大。
據了解,裝飾公司的報價(jià)中一般都有墻漆、瓷磚、地板等主材和電線(xiàn)等輔材,經(jīng)驗不足的消費者關(guān)注的是動(dòng)輒幾千的主材,認為控制住這些大的花費,輔材即使多花一些也多不了幾個(gè)錢(qián)。但實(shí)際上往往最后一算帳,消費者才對輔材消耗數量的龐大吃驚不已。
例如,消費者認為,阻尼抽、鉸鏈、軌道和鎖具等五金件應該選用質(zhì)量更好的進(jìn)口五金件,即使貴一些,但一個(gè)家庭里能用多少個(gè)呢?殊不知進(jìn)口五金件的價(jià)錢(qián)往往是國產(chǎn)的3倍以上,而在看得見(jiàn)和看不見(jiàn)的地方使用數量相當龐大,總價(jià)不是小數目。另外在一些隱蔽工程,消費者一味追求最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品,實(shí)際上只要能符合質(zhì)量標準就好,沒(méi)必要選用太貴的材料造成浪費。
3、“漏洞”無(wú)處不在。
裝修屬于提前消費,業(yè)主在一種虛擬的狀態(tài)中消費,中間會(huì )出現很多種消費者不可預想的情況,因此不熟悉裝修的人難以完全控制費用。
要是遇上不厚道的裝修公司,也可能被“痛宰”一頓。例如,裝飾公司在合同和預算表上設置一些模棱兩可的條款,到動(dòng)工后才亮出要求,讓你進(jìn)退兩難,明知多花了冤枉錢(qián)也只有硬著(zhù)頭皮做下去。其實(shí)這些方面還是可以預防的,只要你在裝修前做好充分的準備,注意審核預算表和簽定合同。此外,還有后期家具和軟裝飾費用超支、物價(jià)上漲等原因導致預算超支。
練好“內功”防超支。業(yè)內人士表示,要想杜絕超支是很困難的,但我們可以通過(guò)學(xué)習,掌握裝修知識來(lái)將預算超支降到最低。
首先,要進(jìn)行資金整體規劃,每個(gè)項目都不要超過(guò)預期數額。通常情況下,資金合理分配的比例,應該按裝修占0.50,家具占0.30,家用電器及其他占 0.20進(jìn)行分配。另外,在裝修預算中,一般設計費用占裝修總價(jià)的0.10至0.15,材料費約占總價(jià)的0.50至0.55,人工費占總價(jià)的0.30至 0.35。在消費者分配好資金流后,根據具體的資金情況,再來(lái)選擇相應檔次的建材,這樣不但能夠省時(shí),還能省下因為一時(shí)‘沖動(dòng)’而多花出去的錢(qián)。
其次,消費者應該早做好裝修計劃,計劃的越細,省下的錢(qián)就會(huì )越多。如果消費者在沒(méi)有設計或僅有簡(jiǎn)單設計時(shí)就開(kāi)工,邊做邊改,心中沒(méi)數,很難省錢(qián)。相反,完整、統一的設計,可以把浪費降到最低。
第三、清楚每個(gè)項目所花的材料、施工工藝以及它們的價(jià)錢(qián)。這是一項相當辛苦的工作,建議沒(méi)有時(shí)間的朋友尋找家裝監理公司幫忙。
關(guān)鍵詞: 預算