家庭裝修之前，簽訂裝修合同是非常重要的一個(gè)環(huán)節，合同是我們合法權益的保障，而如果在合同簽訂的過(guò)程中沒(méi)有引起重視，而讓裝修公司鉆了空子，那么日后吃虧的便是業(yè)主自己，那么我們簽裝修合同怎樣才能避免陷阱呢?下面給大家詳細介紹。
怎樣避免合同陷阱
第一、了解相關(guān)裝修法律法規
在裝修之前，我們不需要了解全部的裝修法規，但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的，例如：《中華人民共和國建筑法》第七十條凡是違反本法規定，涉及到建筑主體或是承重結構變動(dòng)的裝修工程，私自施工的，責令改正，處以罰款，造成經(jīng)濟損失，承擔賠償的責任，情節嚴重構成犯罪的，依法追究其刑事責任。
只有保證我們的施工屬于合法裝修，沒(méi)有違反裝修法規，那么我們才可以進(jìn)行下一步的施工操作。
第二、了解簽訂裝修合同注意的細節
1、注意合同名和合同的內容是否一致
有的企業(yè)會(huì )用合同的統一文本，這本來(lái)是好事，但是因為對合同的性質(zhì)了解不夠細致，容易出現張冠李戴的情況。例如：本來(lái)是加工的承攬合同，卻用了購銷(xiāo)合同的文本，后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。
2、注意列明每項商品單價(jià)
有的企業(yè)在購銷(xiāo)的合同之中，標注的是多類(lèi)商品，但只在裝修合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款，而不是具體到每種商品的單價(jià)，如果合同后期履行發(fā)生爭議，就很難確定履行部分商品的價(jià)格。
3、在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法
《合同法》雖然是規定了一方違約，另一方則可以向其追違約金和賠償金等，但是如果裝修里沒(méi)有明確違約金的數額，法院就會(huì )視雙方當時(shí)放棄了違約金權利，不會(huì )授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好，這有利于以后發(fā)生爭議確定賠償的金額。
4、確定管轄法院
現在很多案件中，經(jīng)常在訴訟管轄區域耗費了時(shí)間和精力。如何避免這樣的情況發(fā)生?
我們可以在裝修合同簽訂時(shí)明確出管轄法院。因為在簽訂裝修合同時(shí)，雙方一般都會(huì )比較友好，也比較容易達成一致的意見(jiàn)，但事先在裝修合同中確定了管轄法院，那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。
簽訂房屋裝修合同注意事項
注意事項一
合同上甲乙雙方當事人的聯(lián)系方式一定要填寫(xiě)清楚。有些家裝合同上的委托代理人、施工負責人、工程設計人聯(lián)系方式填的都是裝修公司的電話(huà)方式。其實(shí)，這樣是遠遠不夠的。日后一旦出現工程問(wèn)題，那么就很難找到可以對工程負責的人。
注意事項二
對于合同的第九條———質(zhì)量標準，所有人都認為工程質(zhì)量越高，裝修效果就越理想。正所謂“一分錢(qián)一分貨”。如果報價(jià)過(guò)低，那么還想選用過(guò)高的質(zhì)量標準也是不現實(shí)的。
一般情況下，通用的家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準就可以滿(mǎn)足絕大多數消費者的需求了。
注意事項三
關(guān)注分階段驗收的問(wèn)題。由于家庭裝修的特殊性，所以隨著(zhù)工程的進(jìn)行，就需要對工程進(jìn)行分段驗收。也正是因為這樣的需求，所以大多數的家裝合同都會(huì )將工程驗收分為隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收這幾個(gè)階段。
需要注意的是，除了階段的劃分要正確之外，每個(gè)階段具體到工程上還應該附帶一個(gè)明確的解釋以及一個(gè)驗收的時(shí)間表。
注意事項四
對于家庭裝修的付款方式中以及支付二期的工程款存在一個(gè)相關(guān)的概念——工程進(jìn)度過(guò)半。如今，對這個(gè)概念還沒(méi)有一個(gè)明確的解釋?zhuān)械墓練w為工期過(guò)半，有的則認為是木工收口。面對這樣的情況就需要合同的雙方在合同上填寫(xiě)一個(gè)雙方都可以接受的時(shí)間點(diǎn)。
