買(mǎi)房子可以說(shuō)是人生中的頭等大事的頭等大事，賣(mài)房子就要涉及到買(mǎi)幾層，買(mǎi)幾層的房子，就要看我們住的是高層還是多層。買(mǎi)房子這個(gè)學(xué)問(wèn)還是很多的，大家可是要小心的，如果房子選不好，就有可能窮一輩子。這幾層誰(shuí)住誰(shuí)發(fā)財，今天小編就好好的給大家說(shuō)說(shuō)樓層那些事兒!
一、這幾層禁忌選
1.腰線(xiàn)房
現代樓盤(pán)比較注重外墻裝飾，會(huì )設計凹凸造型來(lái)對房子進(jìn)行美化，分格這兩種不同造型的線(xiàn)條就是房子的腰線(xiàn)，而處于腰線(xiàn)之下的一層就是腰線(xiàn)房。腰線(xiàn)房的采光普遍會(huì )受到凸出的墻體的影響，由于腰線(xiàn)的存在，樓層平臺較寬，上面很容易堆積臟物垃圾，還有使屋內出現滲水的情況，所以就算大家再省錢(qián)，買(mǎi)房也不能選腰線(xiàn)房。
2.低層
表哥告訴我低層的房子再便宜也不能買(mǎi)，當初他朋友不聽(tīng)他的勸，買(mǎi)了一套低層的房子，住進(jìn)去沒(méi)有半年就托他轉賣(mài)了。的確，我之前在了解過(guò)二手房市場(chǎng)，低層房子的價(jià)格比普通樓層的房子便宜很多，很多人手頭資金不夠就貪便宜買(mǎi)下了。
實(shí)際上，底層房子的缺點(diǎn)數不勝數，由于房子層高較低，所以采光、通風(fēng)都不好，室內居住環(huán)境潮濕，不僅家具容易受潮損壞，人在里面住久了身體也都會(huì )變差，再加上噪音污染和蚊蟲(chóng)問(wèn)題，長(cháng)此以往非常不利于住戶(hù)的學(xué)習和事業(yè)發(fā)展。表哥半開(kāi)玩笑說(shuō)，有錢(qián)人住低層都會(huì )變窮。
3.設備層
現代住宅大都是電梯房，存在設有配電間和電梯機房的設備層。表哥跟我強調過(guò)，設備層的會(huì )受這些設備的影響，有較大的噪音污染和輻射，對人的健康十分不利，居住者的財運等收回受到不利影響。
4.頂層
頂層房子在夏天會(huì )比普通樓層的房子溫度高出不少，空調費都是一筆不小的開(kāi)支，另外，小區一旦出現停電的情況，頂層的居民的生活受到的影響是最大的。如果開(kāi)發(fā)商在建設房子的過(guò)程中偷工減料，那頂層的房子在用水高峰期的水會(huì )特別下，而且還容易出現水管積水的情況，居住體驗感很差。
二、選樓要看這幾點(diǎn)
樓層選擇要點(diǎn)分析：
1.采光：想必大家都能明白一個(gè)常識，那就是樓層越高采光一定會(huì )更好。我們大部分人都喜歡光照充足的房間。尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。
2.潮濕度：濕度我們要南北分開(kāi)來(lái)看，北方就不必多說(shuō)，天氣比較干燥，而南方濕氣較重，離地面越近自然就會(huì )比高的地方要潮濕很多，所以住在南方地區的人選擇高點(diǎn)的樓層一定會(huì )比低層更好一點(diǎn)。
3.楊灰塵：說(shuō)一個(gè)大家不是很清楚的東西，就是揚灰塵，小高層住宅8-12層的范圍是揚灰塵的范圍內，也就是說(shuō)這個(gè)位置如果開(kāi)創(chuàng )通風(fēng)的情況下，灰塵會(huì )比較大。因為高層建筑周?chē)臍饬鲿?huì )出現“峽谷效應”也就是灰塵會(huì )隨著(zhù)風(fēng)一直流動(dòng)。所以在考慮到自己買(mǎi)房的各種情況，揚灰地帶的房子建議大家盡量不要選擇
4.空氣質(zhì)量：同樣的空氣質(zhì)量更是重要?？諝赓|(zhì)量并非越高越好，在距地面高度30米以上的空氣質(zhì)量反而會(huì )更差。因為那里空氣稀薄。如果家中有心肺病癥比如氣管炎心臟病等的病人最好不要選擇這個(gè)位置的房子。
以上就小編給大家分享的樓層的選擇，有幾層是禁忌選的。其實(shí)我們在選房的時(shí)候，每層的不同價(jià)位也是不同的，當然價(jià)高的房子就會(huì )越好。我們在買(mǎi)房的時(shí)候就用自己合理的金錢(qián)，買(mǎi)好的房子，提高我們房子性?xún)r(jià)比，今天就給大家分享到這里，希望大家喜歡。
