• 當前位置:裝啦啦裝修網(wǎng)裝修攻略選材手冊

    來(lái)了!雨花臺區新房購置補助及“賣(mài)舊換新”補助政策實(shí)施細則

    時(shí)間 : 2023-09-09 11:13:35來(lái)源 : 南京焦點(diǎn)

    為促進(jìn)我區房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展,支持和引導居民剛性和改善型合理住房需求,根據南京市《進(jìn)一步優(yōu)化政策舉措促進(jìn)南京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展》精神,結合我區目前實(shí)際情況,決定在我區指定范圍內對購買(mǎi)新建商品住房及出售我市自有住房并購買(mǎi)新建商品住房進(jìn)行補助,具體實(shí)施細則如下:


    (相關(guān)資料圖)

    一、補助范圍

    2023年8月1日至2023年12月31日期間(以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準),在雨花臺區新濱江片區(板橋街道、古雄街道、雨花經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區)、西善橋街道秦淮新河以南片區購買(mǎi)新建商品住房。

    二、補助標準

    1.購買(mǎi)新建商品住房的按照購房款的1%給予購房補助,以辦理網(wǎng)簽備案為認定標準。

    2.自2023年8月1日至2023年12月31日期間出售本市范圍內自有住房并購買(mǎi)我區補助范圍內90平方米以上新建商品住房的,再給予購房款0.5%的購房補助,出售自有住房以經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同和完稅憑證為認定標準,購買(mǎi)新建商品住房以經(jīng)備案的網(wǎng)簽合同為認定標準;對出售自有住房和購買(mǎi)新建商品住房的時(shí)間順序不做要求。

    3.對于人才購房的,在我區補助范圍內購買(mǎi)首套新建商品住房并落戶(hù)我區,除享受對應補助政策外,符合《南京市人才安居辦法適用對象(目錄)》條件,經(jīng)認定為A、B、C類(lèi)人才的,在享受《南京市人才安居辦法》購房補貼并連續5年足額領(lǐng)取后,后續5年每年再給予人才安居購房補貼金額10%的購房補助;經(jīng)認定為D、E、F類(lèi)人才的,再分別給予D類(lèi)人才20萬(wàn)元、E類(lèi)人才15萬(wàn)元、F類(lèi)人才10萬(wàn)元的一次性購房補助。其他未經(jīng)認定人才等級的本科及以上學(xué)歷人員,除享受對應補助政策外,再給予購房款0.5%的購房補助。

    4.對于同一企事業(yè)單位在我區補助范圍內購買(mǎi)新建商品住房用作保障性租賃住房、人才公寓等用途,符合補助條件的,一次性購買(mǎi)5套以上(含5套)的,按照購房款的2%給予購房補助;一次性購買(mǎi)10套以上(含10套)的,按照每套10萬(wàn)元給予購房補助。

    5.對于同一企事業(yè)單位組織本單位職工在我區補助范圍內團購新建商品住房,一次性購買(mǎi)5套以上(含5套)的,分別給予實(shí)際產(chǎn)權人相應購房款2%的購房補助(不與其他補助政策重復享受)。

    三、申報流程

    我區補助范圍內符合條件的申請人前往雨花臺區政務(wù)服務(wù)中心3樓(竹影路5號1棟)區住建局受理窗口領(lǐng)取申請表,并按以下流程辦理:

    1.資格申請:申請人新購商品住房應在網(wǎng)簽備案完成之日起60天內提交購房補助資格申請;超過(guò)規定期限的,視同放棄補助申領(lǐng)資格。提交購房補助申請材料的申請人須為產(chǎn)權人,有多個(gè)產(chǎn)權人的,須確定其中一人作為申請補助領(lǐng)款人。(同一企事業(yè)單位組織本單位職工團購的由單位組織統一申請)

    2.受理審核:區住建局受理窗口對申請人所提交的材料進(jìn)行查驗,材料齊全的,進(jìn)入審核程序;材料不全或不清晰的,應告知申請人,由申請人補充完備。

    3.補助申領(lǐng):通過(guò)審核的申請人應在取得新購商品住房不動(dòng)產(chǎn)權登記證之日起90天內,前往區住建局受理窗口辦理補助費用申領(lǐng),在規定期限內未按要求提交規范申領(lǐng)材料的,視同放棄補助。

    4.審核發(fā)放:區住建局會(huì )相關(guān)部門(mén)核查房屋屬性、網(wǎng)簽備案時(shí)間、補助金額、證明材料等信息,審核確認后發(fā)放至申請人銀行賬戶(hù)。

    四、申請材料

    1.《雨花臺區新建商品住房購房補助申請表》

    2.《雨花臺區“賣(mài)舊換新”購房補助申請表》(“賣(mài)舊換新”須提供)

    3.《雨花臺區企事業(yè)單位團購購房補助申請表》(單位團購須提供)

    4.申請人居民身份證

    5.新購商品住房共有產(chǎn)權人授權材料(有共有產(chǎn)權人的須提供)

    6.新購商品住房買(mǎi)賣(mài)合同及網(wǎng)簽備案證明

    7.不動(dòng)產(chǎn)權登記證、購房發(fā)票、完稅憑證、申請人本市銀行借記卡(補助款申領(lǐng)時(shí)須提供)

    8.出售本市范圍內自有住房網(wǎng)簽備案合同、完稅憑證(“賣(mài)舊換新”須提供)

    9.人才證明、學(xué)歷證明(同時(shí)提供學(xué)信網(wǎng)相關(guān)證明)、首套房相關(guān)證明材料、戶(hù)口簿或戶(hù)籍證明(人才購房須提供)

    10.企事業(yè)單位組織機構代碼證、法人證明書(shū)、法人身份證、銀行賬戶(hù)(單位購房須提供)

    11.企事業(yè)單位組織機構代碼證、職工勞動(dòng)合同、社保繳費記錄(單位團購須提供)

    12.其他需提供的材料

    注意!注意!注意!

    還有這些事項

    請大家一定關(guān)注

    其他事項

    1.市及我區其他有關(guān)政策與本政策補助項目相同的,按照“就高不就低”的原則執行。

    2.在2023年8月1日前購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的,本《細則》執行期間撤銷(xiāo)網(wǎng)簽又重新簽訂原購房合同或變更原購房合同的,不享受本次購房補助政策。

    3.新購商品住房及出售本市范圍內自有住房時(shí)間認定以網(wǎng)簽系統中的合同生成時(shí)間為準。

    4.本《細則》所涉購房款以開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的稅務(wù)發(fā)票為計算標準(不含稅金)。

    5.本《細則》自發(fā)布之日起執行,區住建局牽頭負責最終解釋。

    咨詢(xún)電話(huà):025-52867889( 工作日9:00-12:00、13:30-17:30撥打)。

    關(guān)鍵詞:

    公司推薦

    久久久天天有精品_午夜性春猛交XXXX_国产福利一区二区在线观看_人妻少妇看A偷人无码精品视频